Двери в новостройку: что и когда заказывать в квартиру без отделки
Ключи получены, ремонт ещё не начат или идёт черновыми этапами а вопрос «какие двери» уже встал. Ниже: по шагам: когда мерить, какие проёмы бывают у застройщиков в Новосибирске и сколько стоит закрыть дверями всю квартиру, с цифрами по восьми фабрикам, с которыми работаем.
Определиться с коллекцией можно сразу, не дожидаясь готовых стен. А замер под заказ: после штукатурки и стяжки пола, когда известна чистовая высота проёма. Складские модели после этого везём за 1–3 дня. Наличие уточняем перед заказом.
Бюджет на квартиру: пять межкомнатных дверей: от 141 300 ₽ с установкой; средний сегмент в эмали: 220 000–340 000 ₽. Входная дверь застройщика меняется отдельно: блок от 51 897 ₽, монтаж от 20 000 ₽, демонтаж старой: 3 000 ₽, доставка, от 3 000 ₽.
Посчитать в калькуляторе → Сколько стоит дверь с установкой →
Объекты и живые фото дверей
Живые фото установленных дверей: без ретуши и рендеров. Так выглядят двери после установки; что наш объект, а что живое фото модели: подписано под каждым фото.
Нажмите на фото, откроется крупно, листайте стрелками или свайпом.
Три шага для новостройки без отделки
- Выбрать коллекцию и систему заранее. Распашная, скрытая или компланарная: решение принимается по фотографиям, образцам в салоне и планировке, а не по факту стен. Если тянет к скрытым дверям, это единственный пункт, который нельзя отложить: короб закладывается до штукатурки.
- Проверить проёмы застройщика, а не считать их стандартными. В новосибирских новостройках проёмы 2100–2150 мм: обычное дело, а не редкость. Не каждая коллекция делает такую высоту без доплаты или вообще не делает: сверяем при расчёте.
- Заказывать весь объём одним заказом. Одна коллекция и цвет на всю квартиру: короб и наличники режутся из целых хлыстов на весь заказ сразу, без лишних остатков и без риска, что через полгода нужного декора уже не будет в прайсе фабрики.
Проёмы в новостройке: не всегда 2000 мм
Стандартное полотно: 2000 мм в высоту, проём под него всегда выше: на короб и монтажный зазор. Но в новосибирских новостройках высота проёма нередко получается 2100–2150 мм: сказывается стяжка, финальный пол или запас застройщика.
Фабрики реагируют на это по-разному. У PORTIKA часть серий: Porta Z с кромкой ABS, Porta Z в FlexEmal и Eximer, GlossMat Porta-50/51/50.11/58, PORTA ПТА и NEOCLASSICO, делает высоту до 2300 мм без смены модели; другая часть (весь экошпон, Monochrome, CLASSICO, PORTA-1 и Classico-42): строго 2000 мм, выше только заменой коллекции. У HAUSDOORS эмаль и шпон: до 2950 мм с доплатой за высоту, керамик 2000–2300 без доплаты. Полный свод: на странице нестандартных размеров.
Если проёмы в разных комнатах получились разной высоты, это не повод переделывать стройку. Каждый проём заказывается отдельно под свой размер, а у двухфилёнчатых моделей нижняя часть рисунка не меняется при смене высоты: визуально линия по этажу всё равно держится ровно.
Сколько стоят двери на новостройку
| Что считаем | Что входит | Цена |
|---|---|---|
| Одна распашная дверь, бюджетный уровень | полотно, короб, наличники, петли, защёлка, ручка + монтаж | от 28 260 ₽ |
| Пять дверей на квартиру, бюджетный уровень | полный комплект на все проёмы, с установкой | от 141 300 ₽ |
| Средний сегмент: эмаль, керамик | HAUSDOORS, OSTIUM, ZADOOR, Aurum Doors, комплект с установкой | 220 000–340 000 ₽ |
| Скрытые двери под покраску, квартира | комплекты с монтажом, без покраски полотен на объекте | от 230 405 ₽ |
| Входная дверь (замена дверного блока застройщика) | подъездная серия, полотно 98 мм, замки Гардиан 4/3 класс | от 51 897 ₽ |
| Монтаж входной + демонтаж старой + доставка | установка в подготовленный проём, вывоз старого блока | от 10 000 + 3 000 + от 3 000 ₽ |
Цены: по действующим ценам фабрик, «от» за стандартный размер полотна 800×2000. Итоговую смету на свои проёмы, с учётом высоты и нестандарта, за минуту считает калькулятор.
Когда что делать по этапам ремонта
- Черновой этап (стены, стяжка). Если выбраны скрытые двери: короб алюминиевый ставится сейчас, до штукатурки и ГКЛ. Остальным системам на этом этапе достаточно определиться с коллекцией и снять предварительные размеры.
- После штукатурки и стяжки. Точный замер под заказ: высота меряется от уровня чистового пола (стяжка, плитка или ламинат съедают 20–50 мм от чернового), ширина и высота в трёх точках, берём меньшее значение.
- После укладки финишного пола. Монтаж распашных и компланарных дверей после напольного покрытия. Полотно скрытой двери навешивается уже после покраски стен, вторым выездом.
- Отдельно от ремонта. Замену входной двери застройщика можно делать в любой момент, но удобнее до чистовой отделки прихожей: демонтаж старого блока создаёт пыль и мусор.
Подробный порядок монтажа и гарантия на странице установки дверей.
Как не переплатить на новостройке
- Один заказ на всю квартиру. Короб и наличники режутся из целых хлыстов и округляются вверх по всему заказу если заказывать двери по одной, на каждую новую партию округление будет своё.
- Складские позиции там, где это не принципиально. Часть коллекций «Дверных решений», керамик HAUSDOORS и складская программа ZADOOR и Aurum Doors стоят на складе в Новосибирске: доставка за 1–3 дня вместо срока под заказ.
- Одна коллекция вместо разных под каждую комнату: проще подобрать нестандартный размер по единым правилам фабрики и не собирать остатки погонажа разных декоров.
- Не стоит: заказывать двери «на глаз» до замера: новостройка тем и отличается, что реальные проёмы у застройщика могут не совпасть с проектными на 10–30 мм.
- Не стоит: откладывать решение о скрытых дверях на этап после штукатурки: короб для них закладывается только до отделки стен.
Смотрите также
размеры межкомнатных дверей · как выбрать межкомнатные двери · недорогие двери · двери в наличии
Ещё по теме: входные двери в квартиру
Вопросы и ответы
Когда заказывать двери в новостройке: до ремонта или после?
Определиться с коллекцией и системой (распашная, скрытая, компланарная) можно сразу после приёмки квартиры, это не требует готовых стен. А вот точный замер под заказ делаем после штукатурки и стяжки пола, когда известна чистовая высота проёма. Складские модели после этого привозим за 1–3 дня, коллекции под заказ по срокам фабрики. Наличие уточняем перед заказом.
Всегда ли в новостройке проёмы под дверь 2000 мм?
Нет. У застройщиков в Новосибирске часто встречаются проёмы 2100–2150 мм: выше стандартных 2000. Не каждая коллекция это умеет: например, у PORTIKA часть серий (Porta Z с кромкой ABS, PORTA ПТА, NEOCLASSICO) делает высоту до 2300 мм, а часть, строго 2000. Проём нужно называть при расчёте, чтобы подобрать подходящую коллекцию сразу, а не после отказа фабрики.
Сколько стоят двери на всю квартиру в новостройке?
Пять межкомнатных дверей бюджетного уровня: от 141 300 ₽ с установкой. Средний сегмент в эмали или керамике: 220 000–340 000 ₽. Со скрытыми дверями под покраску: от 230 405 ₽ плюс покраска полотен на объекте. Входная дверь застройщика меняется отдельно: блок от 51 897 ₽, монтаж от 20 000 ₽, демонтаж старой: 3 000 ₽, доставка, от 3 000 ₽. Точная сумма: по своим проёмам в калькуляторе.
Можно ли поставить скрытые двери в новостройке без отделки?
Да, и в новостройке это даже удобнее: алюминиевый короб скрытой двери закладывается в проём до штукатурки и ГКЛ, а полотно навешивается и красится вместе со стеной уже после отделки. Решать нужно на этапе черновых работ, после того как стены оштукатурены, спрятать короб уже некуда.
Что делать, если проёмы в квартире разной высоты?
В новостройке это обычная ситуация: санузел, кладовая и жилые комнаты у застройщика часто выполнены с разным запасом. Каждый проём меряем и заказываем отдельно: полотно подбирается под конкретную высоту, а не «под квартиру в среднем». У двухфилёнчатых моделей при этом нижняя часть рисунка не меняется: двери на разной высоте всё равно держат единую горизонтальную линию по этажу.
Нужно ли сразу менять входную дверь застройщика?
Не обязательно сразу, но лучше до финальной отделки прихожей: демонтаж, доставка и установка новой стальной двери, это пыль и грязь, которые проще убрать до чистовых работ. Блок от 51 897 ₽, монтаж от 20 000 ₽, демонтаж старой: 3 000 ₽, доставка: от 3 000 ₽.
У меня только план квартиры от застройщика, ведомости дверей нет: что делать?
Загрузите сам план (PDF) в калькулятор, он умеет читать чертёж напрямую, без готовой ведомости: находит дверные проёмы по дугам открывания на плане и считает их ширину. Перегородки без двери калькулятор показывает отдельным блоком, не смешивая со стоимостью дверей. Высоту на плане обычно не подписывают: калькулятор предложит стандарт и сразу покажет вариант выше. Сторону открывания и точный проём в любом случае подтверждаем на замере.
Перезвоним и запишем на замер
Замер: по желанию, по записи. Позвоним в течение 15 минут в рабочее время салона.
Гарантия на двери: 2 года, на монтаж: 12 месяцев. Оплата, доставка, гарантия и возврат →
Салон BAKUN DOORS: Кавалерийская ул., 9, Новосибирск, будни 10:00–20:00, выходные 10:00–18:00, приём в салоне по записи · ★ 5,0 на 2ГИС · Яндекс Карты · +7 952 930-03-33 · WhatsApp
Цены: по действующим ценам фабрик и нашим ценам монтажа, «от» за стандартный размер без нестандарта. Точная цена вашей квартиры в калькуляторе и после замера.